地上7階建てのマンション！
専用庭やテラス付きの3ＬＤＫ！
対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。
給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。
【家具設置イメージ】広々13.1帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。
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伏見駅(近鉄 京都線) 徒歩14分。 1080m
京都市立伏見住吉小学校 徒歩12分。2023年に120周年を迎えた歴史ある学校です。地域に根ざした教育を行い、児童の個性を尊重し、学力向上を目指しています。地域との連携も重視し、地域社会との絆を深め…
京都市立伏見中学校 徒歩15分。1947年に設立された公立中学校で、部活動が盛んです。ラグビー部や男子バレーボール部が全国大会に出場するなど、スポーツ活動が活発です。また、校舎は最新の設備が整ってい…
新鮮市場！伏見丹波橋店 徒歩7分。 490m
パケット新堀川店 徒歩13分。新堀川通り沿いにあるスーパーマーケットで、駅から徒歩約10分。夜23時まで営業しており、仕事帰りにも立ち寄れます。店内には新鮮な野菜や肉、魚が豊富に揃い、食卓を豊かにし…
徒歩5分。駅から徒歩7分のファミリーマート伏見舞台町店。ATMやイートインコーナーも設置されており、ちょっとした休憩にも便利です。近くにはマンションもあり、地域住民に親しまれています。 360m
丹波橋駅(京阪本線) 徒歩19分。 1520m
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中古マンション
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 中古マンション
京都府京都市伏見区舞台町
2,180万円
支払い目安：
7.3
万円/月近鉄京都線 伏見駅 徒歩15分
63.72㎡ / 3LDK
1996年築 / 1階 / RC造
0037-634-46175
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
37738-3744
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
ポイント
【テラスや広い専用庭付き】リフォーム（R6年11月）■階下への物音も気にせず暮らせる1階部分■スーパーやコンビニ徒歩圏内でお買い物も便利な住環境■各居室収納付きの3ＬＤＫ♪
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.67㎡ |
| 備考 | 専用庭やテラス付きの3ＬＤＫ！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、専用庭、バルコニー、室内洗濯機置場、テラス、10m2以上の庭、クッションフロア |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2024年11月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2024年11月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立伏見住吉小学校(920m)、京都市立伏見中学校(1,150m) |
| 買い物 | コンビニ(360m)、スーパー(490m) |
| その他施設 | 公園(1,230m)、伏見駅(近鉄 京都線)(1,080m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 中古マンション |
| 価格 | 2,180万円 |
| 管理費等 | 7,770円 |
| 修繕積立金 | 7,140円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.67㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:12000円 カースペース |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区舞台町 |
| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅 徒歩15分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 専用庭使用料：480円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 専用庭面積：15.88m2 300134005904 ◇特徴 ・保育園まで徒歩約5分、公園も複数あり、子育てファミリーに安心な住環境です ・近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩15分で通勤にも便利 ◇リフォーム内容 ・キッチン・トイレ・浴室新調 ・フローリング・クッションフロア張替え ・全箇所クロス替え ・畳表替え ・襖、雨戸張替え ・建具新調 ・ダウンライト交換 ・専用庭に玉砂利、防草シート敷 ・室内クリーニング など ◇立地 ・京都市立伏見住吉小学校まで徒歩約12分 ・京都市立伏見中学校まで徒歩約15分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1419900006460 |
| 自社管理番号 | B01772-004666 |
| 情報登録日 | 2025年04月21日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月09日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティアホーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティアホーム |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 |
| 交通 | 京阪本線 中書島駅 徒歩17分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分 |
| 電話番号 | 0120-927-498 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
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